高島平第1サンパワー

  • 東京都板橋区高島平八丁目

  • 都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,290万円
35.7万円/㎡
相場
1,419万円
39.2万円/㎡
853
1,230
1,608
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,419万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,608万円
34.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高島平第1サンパワー
1,290万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 36.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,290万円35.7万円2階 36.18㎡ 1LDK南東
2025/11/221,440万円39.8万円2階 36.18㎡ 1LDK-
2025/11/141,340万円37.0万円2階 36.18㎡ 1LDK南東
2025/10/222,590万円33.6万円7階 77㎡ 3LDK-
2025/10/111,390万円38.4万円2階 36.18㎡ 1LDK南東
2025/10/082,780万円36.1万円7階 77㎡ 3LDK-
2025/07/082,780万円36.1万円4階 77㎡ 3LDK-
2025/07/052,480万円50.1万円7階 49.5㎡ 1LDK南西
2025/06/072,680万円54.1万円7階 49.5㎡ 1LDK南西
2025/05/233,190万円52.7万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/12/021,480万円29.9万円11階 49.5㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,290万円35.7万円36.18㎡1LDK2階 / 11階建 南東1976年83戸SRC
2025/11/11第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,580万円41.8万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2025/11/24高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 -1976年50戸RC
2025/06/14三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 980万円28.1万円34.92㎡2DK4階 / 6階建 西1974年36戸RC
2025/11/27ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2024/04/11サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 1,390万円32.3万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/06/16集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,550万円44.2万円35.1㎡1DK3階 / 6階建 東1974年42戸RC
2024/10/31キャニオンマンション第2高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,380万円35.4万円38.96㎡2DK3階 / 6階建 東1976年49戸RC
2025/03/14高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,580万円37.9万円41.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/04/26三田高島平第1コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 1,580万円42.4万円37.26㎡1LDK1階 / 11階建 南西1974年77戸SRC
2024/09/20高島平第3ローヤルコーポ
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 990万円27.5万円36.03㎡2DK3階 / 6階建 西1976年55戸RC
2025/01/22徳丸カーネル
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅7分 1,280万円39.8万円32.2㎡1DK3階 / 5階建 南1973年36戸RC
2025/10/04三田高島平第3コーポ
板橋区西台二丁目
西台駅12分 899万円29.3万円30.67㎡2DK5階 / 7階建 北西1974年71戸RC
2024/03/02中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 1,750万円38.8万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2025/06/25三田志村コーポ
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅15分 880万円29.4万円29.97㎡2K4階 / 5階建 -1973年49戸RC
2024/02/10中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅4分 1,800万円39.9万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2025/10/24サンライズ蓮根
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 1,580万円41.3万円38.25㎡1DK3階 / 6階建 北東1975年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は板橋区の平均と比較して20%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名高島平第1サンパワー
所在地東京都板橋区高島平八丁目
交通都営三田線高島平駅徒歩2分
築年月1976年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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