1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
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高島平第1サンパワー
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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7階 / 77㎡の場合
相場
3,157万円
41.0万円/㎡
1,812
2,709
3,606
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,606万円
35.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月29日
高島平第1サンパワー
2,590万円（33.6万円/㎡）/ 7階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,590万円 | 33.6万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 1,290万円 | 35.7万円 | 2階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,440万円 | 39.8万円 | 2階 | 36.18㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/14 | 1,340万円 | 37.0万円 | 2階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,390万円 | 38.4万円 | 2階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 2,780万円 | 36.1万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 36.1万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 50.1万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 54.1万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,190万円 | 52.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 29.9万円 | 11階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/25 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/02 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/15 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/12 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,720万円 | 29.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | 板橋中台マンション 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK+ | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/28 | サンシティK棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,849万円 | 38.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/18 | 日商岩井上板橋マンション 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/25 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/28 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅14分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/07 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.16㎡ | 3DK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,000万円 | 30.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 前野町ハイツ3号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/23 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | 志村坂上見次公園マンション 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレールあづさわ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライフコア小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 三田南常盤台コーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅4分 | 2,500万円 | 40.2万円 | 62.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | カステル蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅5分 | 2,599万円 | 40.3万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニューハイム板橋 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/26 | 中丸町住宅 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 2SDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では8.3%上昇しています。